Nous sommes à même de fournir, sur la base de plans précis, des devis de travaux (neuf, rénovation) avec les entreprises qui travaillent régulièrement pour l'agence.
Les honoraires d'architecte peuvent se calculer selon 3 ratios:
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au forfait, |
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aux heures passées: architecte 60 €HT/heure, projeteur ou métreur 40 €HT/heure, conduite de chantier 60 €HT/heure. |
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au pourcentage du montant des travaux:
Il faut savoir qu'un petit projet peut être complexe et demander beaucoup de temps, et qu'un grand projet peut être simple et facile à réaliser, de même qu'un petit projet peut être très simple et un grand projet très complexe. Il faut donc compter entre 5 et 10% HT du montant des travaux, selon la complexité de l'opération, tarif à négocier librement entre les parties. Selon le niveau architectural demandé, l'agence peut doubler ou tripler le nombre d'heures passées sur un projet.
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Ainsi l'heure d'agence pour un projet faisant intervenir plus de deux personnes est facturée à 120 €HT/heure.
A titre indicatif, le prix du m2 habitable d'un logement en construction traditionnelle, livré clef en mains s'établit selon les entreprises entre 900 et 1200 €HT, ce pour des prestations ordinaires.
N'oubliez pas non plus les frais de notaire, les frais de géomètre, l'étude des sols, les études techniques (béton, charpente, chauffage...) qui ne font pas partie des prestations architecturales. |
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